Építési Engedély Árak [2024] – Ház, Mobil, Könnyűszerkezetes – Így Számolj A Költségekkel!

Az építési engedély árak kifejezetten gyakori téma az építőipar világában. Ha építkezésbe kezdünk, akkor rendkívül fontos, hogy tisztában legyünk azzal, hogy mire érdemes számítani az árak tekintetében. Ez nem csak abban segíthet nekünk, hogy a megfelelő szakembert, kivitelező csapatot meg tudjuk találni, hanem az árak kalkulációjában is nagy hasznunkra lehet. Mégis, mik az engedélyeztető szakemberek díjai a feladatok, megbízások függvényében? Az alábbi táblázat 100 hazai engedélyeztető vállalkozó jellemző adatai alapján készült.

*Jelen táblázat 100 hazai építési engedélyeztető építész kis-és középvállalkozás legjellemzőbb adatai alapján készült. Ha észrevételed lenne, jelezd az info@szakiweb.hu e-mail címen!

építészt keresel? Ingyenes hirdetésfeladás!

Jellemzően órákon belül érekeznek a szakik az ingyenes építész ajánlatokkal!

MAXIMUM 2 PERC!

Az építési engedély árakról bővebben

Cikkünk további részében picit részletesebben bemutatjuk, hogy pontosan milyen tényezők befolyásolják a engedélyeztető szakemberek piacát. Mint látni fogjuk, a kérdés számos tényezőtől függ - az agglomeráció, aktuális építőipari trendek, valamint a határidő egyaránt fontos szerepet játszanak. Egy építési engedély ára kb. 600.000 Ft-ba kerül 2024-ben, ez függ az építület típusától és elhelyezkedéstől, területtől egyaránt. Általában 1-3 hónap a dokumentum kiadásának ideje.  A ház bővítés engedély költsége pár százezer forintba kerülhet. 

Mire jó az építési engedély? 

Az építési engedély az építési folyamat hivatalos engedélyezési dokumentuma, amely számos fontos funkciót tölt be az építési projekt teljes körű és biztonságos végrehajtása érdekében. A következőkben összefoglalom, hogy pontosan mire jó az építési engedély:

Jogi keretek biztosítása. Az építési engedély jogi alapot teremt az építkezéshez, meghatározza az építési projekt szabályait, előírásait és követelményeit.

Biztonság garantálása. Az engedély folyamatos felügyelet alatt tartja az építési folyamatot, és biztosítja, hogy az megfeleljen az építési előírásoknak és biztonsági szabályoknak.

Szabályozás és ellenőrzés. Az építési engedély lehetővé teszi az illetékes hatóságok számára, hogy ellenőrizzék az építkezést, és szükség esetén beavatkozzanak az építési folyamatba, hogy megakadályozzák a szabálytalanságokat vagy a biztonsági kockázatokat.

Környezetvédelmi szempontok figyelembevétele. Az engedélyeztetési folyamat során az illetékes hatóságok általában értékelik az építési terveket környezeti szempontból is, és biztosítják, hogy az építési tevékenység ne veszélyeztesse a környezetet vagy a természeti erőforrásokat.

Tulajdonjog és ingatlanérték védelem. Az építési engedély tulajdonosi jogokat is biztosít, amelyek garantálják, hogy az ingatlanon végzett munkák értéke hivatalosan elismerésre kerüljön, és növelje az ingatlan értékét.

Nyomon követhetőség és dokumentáció. Az engedély dokumentálja az építési projekt teljes körű előrehaladását, ami segít a felelősség egyértelmű meghatározásában és a jogi viták elkerülésében.

Az építési engedély tehát nem csupán egy egyszerű adminisztratív engedély, hanem kulcsfontosságú eszköz az építési projektek biztonságos és szabályos végrehajtásához, valamint a környezet és a tulajdonosok védelméhez.

Mennyiért száll ki egy építész?

Egy építész kilépési díja változó lehet számos tényezőtől függően, és számos tényezőt kell figyelembe venni az ár meghatározásakor.

Projektek jellege és komplexitása. Az építészeti projektek különböző méretűek és összetettségűek lehetnek, ami befolyásolja az építész által kért díjat. Például egy kisebb lakás áttervezése olcsóbb lehet, mint egy nagyobb irodaház tervezése.

Munka időtartama. Az építész által elkészített tervek készítésének vagy projektirányításnak az időigénye határozza meg az árat. Hosszabb és bonyolultabb projektek magasabb díjakat vonhatnak maguk után.

Tapasztalat és szakértelem. Tapasztaltabb és elismert építészek általában magasabb óradíjat kérhetnek a szakmai tudásuk és tapasztalatuk alapján.

Régió és piaci árak. Az építészeti szolgáltatások ára jelentősen változhat a régiótól és a piaci körülményektől függően. Nagyvárosokban általában magasabbak az árak, mint vidéki területeken.

Munkavégzés módja. Az építész lehet, hogy óradíjat vagy projektalapú díjat számol fel a munkájáért. Az alkalmazott díjazási módszer befolyásolhatja az árat.

Kiegészítő szolgáltatások. Ha az építész további szolgáltatásokat nyújt, például projektmenedzsment vagy konzultáció, ezek díja is szerepelhet az árajánlatban.

Az építész kilépési díjának meghatározásakor fontos figyelembe venni ezeket a tényezőket, hogy az ár reális legyen és tükrözze az építész által nyújtott szolgáltatások valós értékét.

Hogyan befolyásolja a régió a munkadíjakat?

Az építési engedélyeztetési munkadíjakat több tényező is befolyásolja, amelyek közül fontos figyelembe venni a régió jellemzőit.

Jogszabályok és helyi előírások. A régióban érvényben lévő építési előírások és jogszabályok különbözőek lehetnek, ami befolyásolja az engedélyezési folyamatot és költségeket.

Adminisztratív terhek. A régióban alkalmazott adminisztratív eljárások és papírmunka jelentős hatással lehetnek az engedélyeztetési folyamatra és a munkadíjakra.

Helyi hatóságok költségstruktúrája. A régióban működő helyi hatóságok eltérő díjszabása és költségstruktúrája alapvetően meghatározza az engedélyeztetési munkadíjakat.

Szolgáltatási szint és sebesség. A régióban nyújtott szolgáltatások minősége és sebessége befolyásolhatja az engedélyeztetési folyamatot és az ehhez kapcsolódó munkadíjakat.

Piaci verseny. A régióban működő építési tanácsadók és szakértők versenye hozzájárulhat a munkadíjak alakulásához, a versenyképesebb árak és szolgáltatások révén.

Kereslet és kínálat. A régióban tapasztalható kereslet és kínálat viszonyai szintén befolyásolhatják az engedélyeztetési munkadíjakat, a nagyobb kereslet általában magasabb árakhoz vezethet.

Gazdasági tényezők. A régió gazdasági helyzete, például a GDP növekedési aránya és az építési ipar jelenléte, szintén hatással lehet az engedélyeztetési költségekre.

Ezek a tényezők együttesen befolyásolják az építési engedélyeztetési munkadíjak alakulását, és fontos figyelembe venni őket a projektek tervezése és költségvetése során.

A távolság függvénye

A távolság és az építési engedély árai közötti kapcsolatot számos tényező befolyásolja.

Közigazgatási terület. Az építési engedélyek díjai gyakran különböznek a különböző közigazgatási területeken, így a távolságban meglévő különbségek is érvényesülnek.

Helyi kormányzati előírások. Az építési engedélyek díjait az adott települési önkormányzat vagy városi tanács határozza meg, amelyek eltérő követelményeket támaszthatnak az engedélyezési folyamat során.

Távolság a hatósági irodától. A projekt távolsága az építési hatóság irodájától befolyásolja az adminisztratív költségeket és az esetlegesen felmerülő utazási költségeket.

Megközelíthetőség. Ha az engedélyezési hatóság könnyen megközelíthető helyen található, a távolság kevésbé befolyásolja az engedélyezési folyamat költségeit.

Költségek differenciálása. Néhány közigazgatási terület lehet, hogy differenciált díjakat alkalmaz a településen belüli vagy kívüli projektekre, ami befolyásolja az engedélyezési költségeket.

Távolsági költségek. Távoli projektek esetén az engedélyezési folyamat során felmerülő további költségek is jelentősek lehetnek, például a hatósági munkatársak utazási költségei.

Helyi szabályozások és szolgáltatások. Az adott területen elérhető szolgáltatások, például az online engedélyezési rendszerek vagy a hatósági irodák nyitvatartási ideje is befolyásolhatja az engedélyezési folyamat költségeit.

Ezek a tényezők együttesen határozzák meg az építési engedélyek díjait és annak kapcsolatát a távolsággal. Fontos figyelembe venni ezeket a tényezőket a projekt költségvetésének és tervezésének során.

A kivitelezés típusától függően az építési engedély árak

Az építési engedély árai jelentősen változhatnak a kivitelezés típusától függően, mivel különböző tényezők befolyásolják az engedélyezési folyamatot és költségeket. Az alábbiakban összefoglalom az építési engedély árait a kivitelezés típusa szerint.

Kisebb átalakítások és javítások.

• Egyszerűbb építési projektek esetén az engedélyezési eljárás gyorsabb és olcsóbb lehet.
• Általában alacsonyabbak az engedélyezési díjak ilyen típusú projektek esetén.

Új építésű projektek.

• Nagyobb léptékű építkezések, például új ház vagy épület építése, általában magasabb engedélyezési költségekkel jár.
• A tervezési dokumentáció összetettsége miatt a költségek magasabbak lehetnek.

Bővítések és átépítések.

• A meglévő épület bővítése vagy átalakítása is különféle engedélyeket igényelhet.
• Az engedélyezési költségek az épület méretétől és az átalakítások komplexitásától függően változhatnak.

Speciális projektek.

• Különleges építészeti vagy funkcionális igényeket kielégítő projektek, például medence építése vagy tetőterasz kialakítása, magasabb engedélyezési díjakkal járhatnak.
• Az ilyen projektek egyedi engedélyezési eljárásokat és extra költségeket vonhatnak maguk után.

Környezeti tényezők.

• A tervezett építési terület helyszíne és környezete is befolyásolhatja az engedélyezési költségeket.
• Védett természeti területek közelében vagy történelmi jelentőségű épületek közelében lévő projektek esetén további engedélyek és költségek merülhetnek fel.

Az építési engedély árát tehát számos tényező befolyásolja, és fontos figyelembe venni ezeket a szempontokat az építési projekt költségvetésének tervezésekor.

A szakember leterheltsége

A szakember leterheltsége és az építési engedély árai között szoros összefüggés figyelhető meg, amelyet az alábbi pontokban foglalok össze.

Kereslet és kínálat. Amikor a szakemberek nagyobb munkaterhelés alatt állnak, a kereslet az építési engedélyek iránt is nőhet. Ez a nagyobb kereslet magasabb árakhoz vezethet az engedélyek megszerzésében.

Időigény és adminisztráció. A szakemberek leterheltsége miatt lehet, hogy hosszabb időt vesz igénybe az építési engedélyek beszerzése, mivel a hatóságok is nagyobb munkaterhelés alatt állhatnak. Ennek következtében a hosszabb ügyintézési idő és a többlet adminisztrációs költségek is emelhetik az engedélyek árát.

Szakmai tanácsadás és segítség. Amikor a szakemberek túlterheltek, az építtetők gyakran szakmai tanácsadásra és segítségre szorulnak az engedélyezési folyamat során. Ezért a szakemberek által nyújtott tanácsadás és segítség díja is növekedhet.

Költségek növekedése. Az építési engedélyek megszerzése során felmerülő költségek növekedhetnek a szakemberek leterheltsége miatt. Például a dokumentáció elkészítésének költségei, a szakértői vélemények díja vagy a szükséges dokumentumok beszerzési költségei.

Verseny a szakemberek között. Ha a szakemberek nagy terhelés alatt állnak, akkor az engedélyezési szolgáltatások piacán is nagyobb lehet a verseny. Ez egyrészt nyomást gyakorolhat az árakra, másrészt azonban a minőségben is megnyilvánulhat.

Szabályozások változása. Amikor a szakemberek leterheltek, a hatóságok hajlamosak lehetnek szigorúbban kezelni az engedélyezési folyamatot, ami esetlegesen magasabb követelményeket és költségeket eredményezhet az engedélyezési eljárásban.

Ezek a tényezők együttesen befolyásolják az építési engedélyek árait, mivel a szakember leterheltsége számos területen hatással van az engedélyezési folyamatra és költségekre.

Mennyi az engedélyeztetők általános óradíja?

Az építési engedélyeztetők, más néven építési szakértők vagy tervezők általános óradíja változó lehet, attól függően, hogy milyen tényezők befolyásolják. Az árakat alakító tényezők közé tartozik.

Tapasztalat és szakértelem. Tapasztalt és magasan képzett építési engedélyeztetők általában magasabb óradíjat számíthatnak fel, mint a kezdő szakemberek.

Régió. Az óradíjak jelentősen eltérhetnek a régiótól függően. Például a nagyvárosokban magasabb óradíjakat lehet elvárni, mint a vidéki területeken.

Projekt mérete és összetettsége. Nagyobb és összetettebb projektek esetén általában magasabb óradíjakat számíthatnak fel az építési engedélyeztetők.

Költségek a szolgáltatásokra. Az építési engedélyeztetők általában tartalmazzák az adminisztratív feladatokat, az engedélyezési folyamatot és a projekttámogatást az óradíjukban. A komplexebb szolgáltatások magasabb árat jelenthetnek.

Szükséges dokumentáció és tervek. Ha speciális dokumentáció vagy tervek készítésére van szükség, az további költségeket jelenthet.

Ügyfél igényei. Az ügyfél speciális igényei vagy határidői befolyásolhatják az építési engedélyeztető óradíját. Sürgős projektek esetén általában magasabb díjakat lehet kérni.

Verseny a piacon. A piaci verseny is befolyásolja az építési engedélyeztetők árait. Ha sok szakember van a piacon, akkor az óradíjak általában alacsonyabbak lehetnek.

Fontos megérteni, hogy az építési engedélyeztetők általános óradíja csak egyik tényezője a projekt teljes költségének. Mindig érdemes több szakembert megkeresni, és összehasonlítani az árajánlatokat, hogy megfelelő döntést lehessen hozni.

Sürgősségi felár

Amikor sürgősségi felár kerül felszámításra építési engedély kiadásakor, számos fontos tényezőt kell figyelembe venni.

Indokoltság. A sürgősségi felár kiszámításánál az indokoltságot alaposan meg kell vizsgálni, hogy az építtető számára ésszerű legyen az extra költség.

Gyorsított eljárás. A sürgősségi felár azért kerül felszámításra, hogy az engedélyeztetési folyamatot gyorsítva lehessen lebonyolítani.

Szakmai döntés. Az önkormányzat szakértői feladata megállapítani, hogy valóban fennáll-e a sürgősségi helyzet, ami indokolja a felárat.

Plusz adminisztrációs költségek. A sürgősségi eljárások többletköltségeket okoznak az önkormányzatnak, amelyeket a felár kompenzál.

Rugalmasság. A sürgősségi felár lehetőséget ad az önkormányzatnak arra, hogy rugalmasabban és gyorsabban reagáljon az építési engedély iránti kérelmekre.

Előzetes tájékoztatás. Fontos, hogy az építtetők előre tájékoztatást kapjanak a sürgősségi felár szabályairól és mértékéről.

Tiszta kommunikáció. Az önkormányzatnak egyértelműen és világosan kell kommunikálnia az építtetőkkel a sürgősségi felár összetételéről és indokairól.

Megfelelő dokumentáció. Az építtetőknek biztosítaniuk kell a szükséges dokumentációkat és bizonyítékokat a sürgősségi helyzet igazolásához.

Átlátható elszámolás. Az önkormányzatnak részletesen el kell számolnia a felszámított sürgősségi felárral, hogy az építtetők megértsék a költségeket.

Jogorvoslati lehetőségek. Az építtetőknek jogorvoslati lehetőségeik lehetnek a sürgősségi felárral szemben, ha úgy érzik, hogy az indokolatlanul került felszámításra.

Az eszközpark karbantartása

Az építési engedély kiadása előtt az eszközpark karbantartása kritikus fontosságú az építési folyamat hatékonysága és biztonsága szempontjából. A karbantartás lépései.

Ellenőrzés. Az összes eszközt átfogóan ellenőrizni kell, beleértve a gépeket, eszközöket és járműveket is, hogy biztosítsuk azok megfelelő működését.

Szervizelés. A gépeket és eszközöket rendszeresen szervizelni kell, beleértve az olajcserét, szűrők cseréjét és egyéb karbantartási feladatokat, hogy megelőzzük a hibák kialakulását.

Tisztítás. Az eszközöket és gépeket alaposan meg kell tisztítani, eltávolítva a por, sár és egyéb szennyeződéseket, hogy megőrizzük a működési hatékonyságukat.

Biztonsági ellenőrzés. Minden gépet és eszközt át kell vizsgálni a biztonsági előírásoknak megfelelően, hogy elkerüljük a baleseteket és a károkat.

Alkatrészbeszerzés. Szükség esetén előre meg kell rendelni vagy beszerezni az alkatrészeket és felszereléseket, hogy ne álljon le az építési folyamat a hiányos vagy meghibásodott eszközök miatt.

Raktározás és rendszerezés. Az eszközöket rendezett és biztonságos módon kell tárolni, hogy könnyen hozzáférhetők legyenek az építkezés során.

Képzés. A személyzetet megfelelően fel kell készíteni az eszközök használatára és karbantartására, hogy biztosítsuk a biztonságos és hatékony munkavégzést.

Az eszközpark karbantartása biztosítja a zavartalan munkafolyamatot és elősegíti az építési projektek sikeres lebonyolítását.

Milyen eszközökkel dolgozik egy építési engedélyező?

Az építési engedélyezőknek számos eszközre és segédeszközre van szükségük a feladatok hatékony végrehajtásához és az építési projektek engedélyezéséhez. Ezek az eszközök a következők.

Számítógép és szoftverek. Az építési engedélyezőknek számítógépre és speciális szoftverekre van szükségük az építési tervek, dokumentumok kezelésére és értékelésére.

Rajz- és tervezőszoftverek. A tervek értékeléséhez és az engedélyek kiadásához rajz- és tervezőszoftverekre van szükség, amelyek lehetővé teszik az építési tervek ellenőrzését és módosításait.

Tájékoztató anyagok. Az építési engedélyezőknek lehet szükségük szabványokra, előírásokra és tájékoztató anyagokra az építési szabályok és előírások alapos ismeretéhez.

Kommunikációs eszközök. Az építési engedélyezőknek hatékony kommunikációs eszközökre van szükségük az ügyfelekkel, tervezőkkel, építészekkel és más érintettekkel való kapcsolattartáshoz.

Irodaszerek és papírkezelő eszközök. Irodaszerek, például tollak, ceruzák, papírok és mappák segítik az építési dokumentumok kezelését és rendszerezését.

Szakmai könyvek és útmutatók. Az építési engedélyezőknek gyakran szükségük van szakmai könyvekre, útmutatókra és jogi szabályozásokra az építési előírások és jogszabályok megértéséhez és alkalmazásához.

Mobil eszközök és alkalmazások. Mobiltelefonok és táblagépek segíthetik az építési engedélyezőket az építési tervek helyszíni ellenőrzésében és az adatok gyors rögzítésében.

Szakmai hálózatok és adatbázisok. Az építési engedélyezőknek hozzáférésre van szükségük szakmai hálózatokhoz és adatbázisokhoz az építési projektekkel kapcsolatos információkhoz és előzményekhez.

Ezek az eszközök és segédeszközök elengedhetetlenek az építési engedélyezők számára ahhoz, hogy hatékonyan végezzék munkájukat, és biztosítsák az építési projektek megfelelőségét és biztonságát az előírásoknak megfelelően.

Milyen képesítésű emberek végezhetnek ilyen munkát?

Az építési engedélyeztetési folyamat során számos különböző szakember és szakértő vesz részt annak érdekében, hogy az építési projektek jogilag és szabályozásilag megfeleljenek a helyi építési előírásoknak és szabályozásoknak. Az alábbiakban felsoroljuk a legfontosabb képesítéseket.

Építész. Az építész szakember segít az építési tervek és dokumentációk elkészítésében, melyek alapján az építési engedélykérelem benyújtható.

Építészmérnök. Az építészmérnök szakértői segítséget nyújt az építési tervek technikai részleteinek kidolgozásában és az építési engedélyezés során felmerülő műszaki kérdésekben.

Tervező mérnök. A tervező mérnök felelős lehet az épület szerkezeti tervezéséért és az engedélyezési dokumentáció részleteinek kidolgozásáért.

Jogi szakértő. A jogi szakértő segít az építési projektekhez kapcsolódó jogi kérdések, előírások és szabályozások értelmezésében, valamint az engedélyezési dokumentumok megfelelőségének biztosításában.

Környezetvédelmi szakember. Ha az építési projektek környezeti hatásvizsgálatot igényelnek, a környezetvédelmi szakember részt vesz az engedélyeztetési folyamatban.

Építésügyi hatóság munkatársa. Az építésügyi hatóság munkatársa végzi az engedélyezési kérelmek és dokumentumok formális ellenőrzését, valamint dönt az engedélyezésről.

Szakértői tanácsadó. Szakértői tanácsadók lehetnek szükségesek speciális területeken, például tűzvédelmi szakértő, akadálymentesítési szakértő stb.

Ezen szakemberek és szakértők együttműködése biztosítja, hogy az építési engedélyeztetési folyamat a megfelelő jogi és szabályozási keretek között zajlik, és hogy az építési projektek megfeleljenek a minőségi és biztonsági előírásoknak. A szakértői csapat segíti az építési tervek előkészítését, ellenőrzi azokat és felügyeli az engedélyezési folyamatot az építési projekt megvalósítása előtt.

Miről ismerjük fel a jó szakembert?

A jó építész szakembert az alábbi fontos jellemzők alapján lehet felismerni.

Kreativitás és innováció. Képes egyedi, innovatív és esztétikus tervek létrehozására, figyelembe véve az ügyfél igényeit és a környezet adottságait.

Szakmai ismeretek és tapasztalat. Rendelkezik mély szakmai tudással és építészeti ismeretekkel, amelyeket gyakorlati tapasztalataival kombinálva alkalmaz a tervezési folyamat során.

Funkcionalitás és fenntarthatóság. Tudatában van annak, hogy az építészeti terveknek nemcsak esztétikailag kell megfelelniük, hanem funkcionalitásuknak és fenntarthatóságuknak is kiemelt szerepet kell kapniuk.

Kommunikációs készségek. Hatékonyan kommunikál az ügyféllel és az építészeti csapat többi tagjával, megértve és értve az igényeket, valamint képes közvetíteni és megosztani az ötleteket.

Projektmenedzsment. Képes hatékonyan kezelni az építészeti projekteket, figyelembe véve az időbeosztást és a költségvetést, valamint koordinálva a csapatmunkát.

Rugalmasság és alkalmazkodóképesség. Rugalmas és alkalmazkodó személyiség, aki képes reagálni az előforduló változásokra és kihívásokra a tervezési folyamat során.

Technikai jártasság. Jól ismeri és érti az építészeti tervezéshez és számításhoz használt szoftvereket és technikákat, így hatékonyan tudja alkalmazni azokat a tervezés során.

Referenciák és jó hírnév. Rendelkezik pozitív referenciákkal korábbi projekteiről, valamint jó hírnévvel az építészeti közösségben, ami megerősíti megbízhatóságát és szakértelmét.

Ezen jellemzők kombinációja alapján lehet felismerni és azonosítani a jó építész szakembert, aki magas szintű szakértelmet és minőségi munkavégzést nyújt az építészeti tervezés során.

Mi a különbség a cégek és egyéni vállalkozók szolgáltatása között?

Az építési engedélyeztető cégek és egyéni vállalkozók szolgáltatása között számos különbség van.

Méret és kapacitás. Az építési engedélyeztető cégek általában nagyobb létszámmal és szakértelemmel rendelkeznek, így több projektet tudnak egyszerre kezelni. Az egyéni vállalkozók általában kisebb méretűek és kevesebb munkavállalóval dolgoznak, ami korlátozhatja a projektjeik számát és méretét.

Szakértelem és tapasztalat. Az építési engedélyeztető cégek általában rendelkeznek a megfelelő szakértelemmel és tapasztalattal az építési jogszabályok és előírások terén. Az egyéni vállalkozók tapasztalata és szakértelme változó lehet, attól függően, mennyi időt és energiát fektetnek a szakma elsajátításába.

Kapcsolatok és hálózatok. Az építési engedélyeztető cégek gyakran rendelkeznek kiterjedt kapcsolatokkal és hálózatokkal a helyi hatóságoknál és szakmai szervezeteknél, ami segítheti az engedélyeztetési folyamatot. Az egyéni vállalkozóknak is lehetnek kapcsolataik, de ezek általában korlátozottabbak lehetnek.

Ár és költségek. Az építési engedélyeztető cégek általában magasabb árakat kérhetnek a szolgáltatásaikért, mivel magasabb költségeik vannak, beleértve a munkaerőt és az infrastruktúrát. Az egyéni vállalkozók általában rugalmasabbak az árak tekintetében, és alacsonyabb árakat kínálhatnak, mivel kevesebb közvetlen költségük van.

Rugalmasság és személyre szabottság. Az egyéni vállalkozók általában rugalmasabbak és személyre szabottabb megoldásokat tudnak kínálni az ügyfeleknek, mivel közvetlenül velük kommunikálhatnak és együtt dolgozhatnak az igények kielégítése érdekében. Az építési engedélyeztető cégek esetében a folyamat néha kevésbé rugalmas lehet, mivel szigorúbb protokollokat kell követniük, de lehetnek olyan cégek is, amelyek rugalmasak és személyre szabott szolgáltatásokat nyújtanak.

Ezek a különbségek lehetővé teszik az ügyfelek számára, hogy válasszanak az igényeikhez legjobban illő szolgáltató között, figyelembe véve az árakat, a minőséget és az egyedi igények teljesítésének képességét.

Miért érdemes szerződést kötni a munka megkezdése előtt?

Építési engedély kiadása előtt is érdemes szerződést kötni számos előnyös okból.

Elvárások és kötelezettségek tisztázása. A szerződés rögzíti a felek elvárásait és kötelezettségeit, minimalizálva a félreértéseket és vitákat.

Felelősség egyértelműsítése. Meghatározza, hogy ki milyen felelősséggel tartozik az engedélyeztetési folyamat során, csökkentve a vitás helyzeteket.

Árajánlatok és költségek. Rögzíti az engedélyezéshez kapcsolódó költségeket és díjakat, így elkerülhetők a meglepetések a pénzügyi terhekkel kapcsolatban.

Határidők meghatározása. A szerződés meghatározza az engedélyezési folyamat időtartamát, elősegítve a projekt időzítésének pontosítását.

Minőségi elvárások. Rögzíti az engedélyezéshez szükséges minőségi előírásokat és dokumentumokat, biztosítva a megfelelő dokumentáció elkészítését.

Jogi védelem. A szerződés jogi védelmet biztosít a feleknek esetleges vita vagy jogi probléma esetén.

Fizetési feltételek. Meghatározza az engedélyezéshez kapcsolódó fizetési feltételeket és ütemezést, elősegítve a tisztességes és kiszámítható pénzügyi együttműködést.

Módosítási lehetőségek. A szerződés lehetőséget biztosít az esetleges változtatásokra vagy kiegészítésekre az engedélyezési folyamat során.

A szerződés aláírása így biztosítja a zavartalan és hatékony együttműködést mind a megrendelő, mind pedig az engedélyezési folyamatban résztvevő felek között, minimalizálva a késéseket és a jogi vitákat.

Miért jó, ha a szakember rendelkezik felelősségbiztosítással?

Az építési engedélyeztető szakember felelősségbiztosítással való rendelkezése több előnnyel jár.

Védelem a károk esetén. A felelősségbiztosítás biztosítja a védelmet a szakember által okozott esetleges károk esetén, így minimalizálva az anyagi kockázatokat.

Bizalom és megbízhatóság. Az ügyfelek számára növeli a bizalmat és a megbízhatóság érzetét, ha az építési engedélyeztető rendelkezik felelősségbiztosítással.

Jogi védelem. A biztosítás jogi védelmet nyújthat a szakembernek jogi viták vagy követelések esetén, amelyek az engedélyeztetési folyamat során merülhetnek fel.

Professzionalizmus és minőség. A felelősségbiztosítás megléte mutatja a szakember szakmai elkötelezettségét és a minőségi munkavégzés iránti törekvését.

Pénzügyi védelem. Ha bármilyen kártérítési követelés merül fel az ügyfelek részéről, a felelősségbiztosítás segíthet a szakembernek a pénzügyi következmények kezelésében.

Versenyképesség. A felelősségbiztosítással rendelkező szakemberek versenyképesebbek lehetnek a piacon, mivel ez növelheti a bizalmat az ügyfelek körében és javíthatja a szakember reputációját.

Az építési engedélyeztető szakember felelősségbiztosítással való rendelkezése tehát nemcsak az ügyfelek, hanem a szakember számára is előnyös, mivel védelmet nyújt a potenciális károk és jogi viták ellen, továbbá növeli a bizalmat és a professzionalizmust az ügyfélkapcsolatok során.

A költségek összefoglalása 

Az építési engedélyek kb. 600.000 Ft-ba kerülnek 2024-ben, ez függ az építület típusától, elhelyezkedéstől, területtől egyaránt. Általában 1-3 hónap alatt adják ki a dokumentumot. A ház bővítés engedély ára pár százezer forintba kerülhet.

Agglomerációk - szolgáltatási területek gyakran: Hódmezővásárhely, Budapest, Nagykanizsa, Ózd, Kaposvár, Pécs, Debrecen, Eger, Esztergom, Kiskunfélegyháza, Dunakeszi, Gyöngyös, Szekszárd, Szolnok, Orosháza, Vác, Szeged, Békéscsaba, Hajdúböszörmény, Győr, Kecskemét, Gyula, Cegléd, Ajka, Székesfehérvár, Veszprém, Pápa, Baja, Miskolc, Nyíregyháza, Sopron, Mosonmagyaróvár, Szigetszentmiklós, Érd, Zalaegerszeg, Gödöllő, Tatabánya, Dunaújváros, Szombathely, Salgótarján