Faház Árak m2 [2024] – Téliesített, Íves, Kész Típusok Építési Költségei

A faház árakkal érdemes lehet tisztában lennünk, hiszen ez nagyon sok segítséget nyújthat abban, hogy előre tudjunk kalkulálni a költségeinkkel. Mégis, mennyibe kerül egy faház négyzetméter ár szerint, milyen árakon vásárolhatunk készen és dolgoznak az asztalosipari kivitelezők? Íme, az alábbi táblázatokban összefoglaljuk a szokásos árakat - 100 hazai faház kivitelező adatai által összeállított táblázatunkban olvashatók a faházak általános költségei.

*Jelen táblázat 100 hazai faház építő kis-és középvállalkozás legjellemzőbb adatai alapján készült. Ha észrevételed lenne, jelezd az info@szakiweb.hu e-mail címen!

A faház árakról bővebben

Cikkünk további részében picit részletesebben bemutatjuk majd, hogy pontosan mitől függnek a faház árak Magyarországon. Mint látni fogjuk, a téliesítettség, négyzetméterár, faanyag pontos típusa, valamint az aktuális építőipari piaci trendek egyaránt befolyással vannak a pontos árakra. A faház árak 120.000 - 320.000 Ft / m2 között mozognak 2024-ben a téliesítettség és típus függvényében. 3 évszakos kivitelezés esetén a költség nagyjából 120.000 - 300.000 Ft / m2, a mérettől függően egy komplett építmény ára 500.000 - 16.000.000 Ft.  

Milyen típusú faházak vannak?  

A faházak széles körű választéka elvarázsolja azokat, akik egy természetes és kényelmes otthont keresnek. A különböző típusok a stílusuktól és funkcionalitásuktól függően kínálnak változatos lehetőségeket, így mindenki megtalálhatja a számára tökéletes faházat.

Az első típus a hagyományos faház, melyek a vidéki és erdei környezetekben gyakoriak. Ezek a házak gyakran tömör fenyőből vagy cédrusból készülnek, és erőteljes fastruktúrájukkal hagyományos, időtálló megjelenést kölcsönöznek. A kényelem érdekében ezek az építmények gyakran modern berendezésekkel és kényelmi szolgáltatásokkal vannak felszerelve.

A modern faházak a minimalista design és az innovatív anyagok elegáns kombinációját kínálják. Ezek a házak környezetbarát anyagokból készülhetnek, mint például fából származó újrahasznosított anyagok vagy könnyűszerkezetes szerkezetek. Az ablakok és üvegfelületek alkalmazása általában jellemző, hogy maximalizálják a természetes fény beáramlását és a kilátást.

Az előregyártott konstrukciók gyors és hatékony megoldást kínálnak a házépítésre. Ezek az előre elkészített, összeszerelhető modulok különböző méretben és stílusban érhetők el, és könnyen alkalmazkodnak az egyedi igényekhez. Az előregyártott típusok gazdaságosak és időtakarékosak lehetnek a hagyományos építési módszerekhez képest.

A kerti faházak sokféle célra szolgálhatnak, például pihenésre, munkára vagy kerti tárolásra. Ezek a kisebb méretű faházak kényelmes, intim helyet kínálnak a kertben, és sokféle kialakításban elérhetők.

Az alpesi faházak hagyományosan a hegyi térségekben találhatók, és gyakran fa és kő kombinációjával épülnek. Ezek a házak erős, időjárásálló szerkezettel rendelkeznek, és hagyományos hegyi stílust tükröznek.

Mindegy, hogy valaki egy hagyományos vidéki faházat, egy modern designú otthont vagy egy kerti faházat keres, a faházak számos változatban elérhetők, és lehetőséget kínálnak a természetes környezetben való élés élményére.

Mennyiért száll ki egy faház építő asztalosmester?

A faház építő asztalosmesterek árai széles skálán mozognak, és számos tényező befolyásolja a végső költségeket. Az árakat meghatározó tényezők közé tartozik a faház mérete, a felhasznált anyagok minősége, az egyedi tervezési igények, a kiegészítő funkciók és az építési helyszín.

Az egyik legfontosabb tényező az építendő szerkezet mérete és összetettsége. Egy kisebb, egyszerűbb kerti faház építése általában kevesebb munkát igényel, így az ár alacsonyabb lehet, míg egy nagyobb, többszintes, összetettebb konstrukció építése magasabb költségeket vonhat maga után.

A felhasznált anyagok minősége szintén meghatározó tényező az árképzésben. Magasabb minőségű és kiválóan tartós faanyagok, például tölgy vagy ciprus, általában drágábbak lehetnek. Emellett az anyagok festése vagy kezelése is befolyásolhatja az árat.

Az egyedi tervezési igények és a kiegészítő funkciók, mint például erkélyek, teraszok, speciális ablakok vagy egyedi beépített bútorok, szintén növelhetik az árat. Minél több egyedi elemet tartalmaz az építmény terve, annál több időt és munkát igényel az elkészítése, ami árképzési tényező lehet.

Az építési helyszín szintén befolyásolja az árakat. Ha az építés helye nehezen megközelíthető, vagy speciális engedélyekre van szükség, ez növelheti az árakat a kivitelezési nehézségek miatt.

Fontos megérteni, hogy a faház építése egy személyre szabott folyamat, és az árak változóak lehetnek a különböző projektek és igények alapján. Az árakkal kapcsolatban érdemes több kivitelezővel konzultálni, és tisztázni a projekt részleteit, hogy pontosabb becslést kaphassunk. Emellett az asztalosmesterek gyakran kínálnak rugalmas fizetési lehetőségeket és prémium szolgáltatásokat, hogy az ügyfelek igényeinek megfeleljenek.

Hogyan befolyásolja a régió a munkadíjakat?

Szakembert keresek a feladatra

A faház készítési munkadíjait számos tényező befolyásolja, és a régió is jelentős hatással lehet az árképzésre. A különböző régiók eltérő gazdasági és kulturális jellemzőkkel rendelkeznek, ami változatos árakat eredményez a faházak építésére vonatkozóan.

Az anyagok beszerzése és az építési szolgáltatások költségei változhatnak a régióktól függően. Például egy olyan régióban, ahol könnyen hozzáférhető és gazdag faforrások állnak rendelkezésre, a faanyagok olcsóbbak lehetnek, míg egy olyan területen, ahol ritkábbak a faforrások, magasabbak lehetnek az anyagköltségek.

A munkaerőköltségek is változhatnak régiótól függően. Olyan területeken, ahol magasabb az életköltség, általában magasabbak a munkaerőköltségek is. Emellett a különböző régiókban eltérő az általános munkaerőpiaci feltételek, ami szintén befolyásolhatja a faházak építési munkadíjait.

A helyi építési előírások és engedélyek is változhatnak régióról régióra. Egyes területeken szigorúbb szabályozások vagy magasabb követelmények lehetnek érvényben, ami további költségeket jelenthet a faházak építésében.

A kereslet és kínálat szintén szerepet játszik az árakban. Olyan régiókban, ahol nagy a kereslet a faházak iránt, az árak általában magasabbak lehetnek, mivel a kivitelezők kihasználhatják a magas keresletet.

Összességében tehát a régió számos tényezőn keresztül befolyásolhatja az építmények készítési munkadíjait. Az érintett feleknek érdemes alaposan megvizsgálniük a helyi piaci viszonyokat, az anyagköltségeket és az építési előírásokat annak érdekében, hogy pontosabb becslést kapjanak, és hatékonyan tervezhessék meg a faház építési projektjüket.

A téliesítettség függvényében hogyan alakulnak a faház építés árak?

A faház építés árakat számos tényező befolyásolja, és a téliesítettség, azaz a hidegebb éghajlati viszonyokhoz való alkalmazkodás is jelentős hatással lehet az árképzésre. Az éghajlati körülmények változása miatt szükség lehet a szerkezetek téliesítésére, ami további költségeket vonhat maga után.

A téliesítettség növeli az építési költségeket, mivel speciális anyagokra és eljárásokra van szükség a faházak ellenállóbbá tételéhez a hideg, hó és jég ellen. Az ablakok és ajtók szigetelésére, valamint a falak és a tető extra szigetelésére van szükség, hogy megakadályozzák a hőveszteséget és fenntartsák a meleget a téli hónapokban.

A fűtésrendszer beépítése is további költségeket jelent. Az energiatakarékos vagy alternatív fűtési megoldások, mint például hőszivattyúk vagy napkollektorok, gyakran drágábbak az első beruházás során, de hosszú távon költségmegtakarítást eredményezhetnek a fűtési számlákon.

A téli időjárási körülményekre való felkészülés érdekében a faházak alapozása és szerkezeti elemek kiválasztása is speciálisabb lehet. Erősebb alapok és tartósabb szerkezeti elemek szükségesek az extrém hideg és hóterhelés miatt, ami további költségeket róhat a projektre.

A téliesítettség miatti költségnövekedés azonban hosszú távon kifizetődő lehet, mivel az energiatakarékos funkciók és a megfelelő szigetelés csökkenthetik a fűtési és hűtési költségeket, valamint hosszabb élettartamot biztosíthatnak az épületnek.

Fontos megérteni, hogy a téliesítettséghez való alkalmazkodás nem csupán a hideg éghajlatra korlátozódik, hanem a különböző téli körülményekhez igazított egyedi megoldásokat is jelenthet. Minden esetben érdemes alaposan tervezni és konzultálni szakemberekkel az optimális téliesítési stratégia megtalálása érdekében, hogy az épület megfeleljen az éghajlati kihívásoknak és a tulajdonos igényeinek.

30 m2 területű típusok 

A kivitelezés típusától függően a téliesített faház árak

A téliesített faházak építési árai jelentősen változnak a kivitelezés típusától függően. Az építési módszer, az alkalmazott technológiák és a kiválasztott anyagok minősége mind hatással van az árképzésre, különösen, ha hideg éghajlati viszonyokhoz való alkalmazkodást célozzák meg.

Az egyik kivitelezési mód a hagyományos építés, ahol a szerkezeteket a helyszínen építik fel. Ez a módszer gyakran magasabb munkadíjjal jár, mivel szükség van szakemberekre, akik az építkezés során folyamatosan jelen vannak. A precizitás és a testre szabhatóság azonban előnyei lehetnek, különösen, ha egyedi tervezési igényeknek kell megfelelni.

Az előregyártott vagy moduláris házak építése általában gazdaságosabb lehet. Ezek a modulok gyártóüzemben előre elkészülnek, majd a helyszínen összeszerelik. Bár a modulok előzetesen elkészítése költséges lehet, a gyorsabb összeszerelés és az alacsonyabb munkadíjak miatt hosszú távon költségmegtakarítást eredményezhet.

Az alternatív kivitelezési módok, mint például a konténerházak átalakítása téli viszonyokhoz alkalmazkodva, szintén befolyásolhatják az árakat. Ezek a módszerek gyakran modern és fenntartható technológiákat alkalmaznak, ami növelheti az inicializálási költségeket.

A téliesített faházak árakban a használt anyagok minősége és a szigetelési funkciók is fontosak. Magasabb minőségű szigetelőanyagok és energiahatékony ablakok hozzájárulhatnak az alacsonyabb hűtési és fűtési költségekhez hosszú távon.

Az árak végső összegzésekor fontos figyelembe venni a projekt specifikumait, a tervezési igényeket és az éghajlati kihívásokat. A szakértőkkel történő konzultáció, valamint több kivitelezői árajánlat összehasonlítása segíthet a legmegfelelőbb téliesített faház építési mód kiválasztásában az egyedi igények és a költségvetés figyelembevételével.

A kivitelező asztalos cég leterheltsége

A kivitelező asztalos cég leterheltsége jelentős mértékben befolyásolhatja a faház készítésének árait, és fontos tényező lehet az árképzés során. A kereslet és a cég aktuális projektjei alapján a leterheltség változó hatással lehet a munkadíjak alakulására.

Egy leterhelt kivitelező cégnek kevesebb ideje és erőforrása lehet arra, hogy új projekteket vállaljon fel. Ez a korlátozott kapacitás eredményezheti, hogy a cég magasabb árat szab az új munkáknak, mivel a kereslet növekedésével az árak általában emelkednek a korlátozott elérhetőség miatt.

Egy másik fontos szempont az időkeret. Ha a kivitelező cég leterhelt, az új projektek kezdeti időpontjai lehetnek késleltetvek. Ennek eredményeként a faház készítés tervezett kezdési dátuma csúszhat, ami a kivitelezés időtartamát is befolyásolja. A sürgős kérések vagy rövidebb határidők miatt esetlegesen alkalmazott sürgősségi intézkedések pedig további költségeket jelenthetnek.

Egy leterhelt kivitelező cég általában magasabb árszintet is kialakíthat, mivel az a célja, hogy a korlátozott kapacitását hatékonyan kezelje, és a magasabb munkadíjak révén kompenzálja a korlátozott elérhetőséget.

Azonban fontos megjegyezni, hogy a kivitelező cég leterheltsége nem mindig jelenti azt, hogy magasabb árakat kell elfogadni. Néhány cég rugalmasabb árképzést és projektfelvételt alkalmazhat a változó munkaterheléshez való alkalmazkodás érdekében. Érdemes előre megbeszélni a lehetséges projektkéséleteket és az árképzést a kivitelezővel, és pontosítani a projekthez kapcsolódó igényeket.

Végső soron, a faház készítésének ára nem csupán a kivitelező cég leterheltségétől, hanem a projekt egyéb részleteitől és igényeitől is függ. A részletes egyeztetés és árajánlatok összehasonlítása segíthet az optimális döntés meghozatalában, figyelembe véve mind az árakat, mind a projekt minőségét.

Mennyi a faház kivitelezésének anyagköltsége?

A faház kivitelezésének anyagköltsége számos tényezőtől függ, és széles skálán mozoghat a különböző típusú faházak és az alkalmazott anyagok minősége szerint. Az anyagköltség egyik meghatározó tényezője az építmény mérete és típusa. Egy kisebb, egyszerűbb kerti faházhoz kevesebb alapanyag szükséges, míg egy nagyobb, többszintes konstrukció építése több faanyagot és egyéb építőanyagokat igényel.

A faanyagok választása is befolyásolja az anyagköltséget. Magasabb minőségű és tartósabb fafajták, például tölgy vagy ciprus, általában drágábbak lehetnek. A faanyagok származási helye is szerepet játszik az árakban, mivel a ritkább és nehezen elérhető fajták magasabb költségeket vonhatnak maguk után.

A faház kivitelezésekor más építőanyagok is szükségesek, például a tetőfedéshez és a szigeteléshez használt anyagok. Az energetikai hatékonyságot növelő szigetelőanyagok és energiahatékony ablakok használata további költségeket eredményezhet, de hosszú távon csökkentheti a fűtési és hűtési költségeket.

Az egyedi tervezési igények és kiegészítő funkciók, mint például teraszok, erkélyek vagy beépített bútorok, további anyagokat és költségeket jelenthetnek. Ezek a kiegészítések fokozhatják a faház esztétikáját és funkcionalitását, de emelhetik az anyagköltségeket.

Fontos figyelembe venni az építési előírásokat és az engedélyeket, mivel ezek is befolyásolhatják az anyagok kiválasztását és költségét.

Végül érdemes megemlíteni, hogy az anyagköltség mellett más tényezők is befolyásolják az építmény kivitelezésének összköltségét, mint például a munkadíjak, a tervezési és engedélyeztetési költségek. Az árajánlatok összehasonlítása és a projekt részletes tervezése segíthet a pontos költségvetés elkészítésében és az optimális döntés meghozatalában.

Sürgősségi felár

A sürgősségi felár a faház készítésekor fontos tényező lehet, és befolyásolhatja az összköltségeket. Ha a projektnek rövid határidőre van szüksége vagy váratlan körülmények merülnek fel, a kivitelező cég általában kénytelen lehet a sürgősségi munkavégzéshez alkalmazkodni, és ennek megfelelően díjat számol fel.

A sürgősségi felár magában foglalhatja a kivitelező munkatársainak túlórapótlékát, a gyorsabb és rugalmasabb munkavégzéshez szükséges eszközök és anyagok előzetes beszerzését, valamint az ütemterv módosításából eredő költségeket. Az ilyen sürgős körülmények miatt a kivitelező cégnek gyorsan kell reagálnia és alkalmazkodnia a projekthez, ami plusz terheket jelent.

Ez a felár azonban általában a szokásos munkadíjaknál magasabb lehet, mivel a sürgősség miatt a kivitelező cég korlátozott idő alatt nagyobb erőforrásokat és energiafelhasználást igényel. Emellett a gyorsaság és a rugalmasságért járó díj azt is tükrözheti, hogy a kivitelező céget esetleg más projektek megkezdésének vagy kiszervezésének szükségessége miatt leterheltnek érzik.

A megfelelő előkészületek és a projektnaptár szoros követése segíthet elkerülni a sürgősségi felárat. Az időben való pontos tervezés és a határidők betartása nem csak a költségeket minimalizálhatja, hanem hozzájárulhat a projekt zökkenőmentes lebonyolításához is.

Fontos kiemelni, hogy a sürgősségi felár nem mindig elkerülhető, és bizonyos helyzetekben szükség lehet rá. Azonban a megrendelőnek érdemes számolnia vele és a lehetőség szerint körültekintően terveznie annak érdekében, hogy a faház készítése során ne okozzon váratlan költségnövekedést. A szakértőkkel való időbeni konzultáció és a pontos megrendelési részletek egyértelműsítése segíthet minimalizálni a sürgősségi felárat és megfelelően előkészülni az esetleges kihívásokra.

Az eszközpark karbantartása

Ajánlatot kérek ingyen

A faház építők eszközparkjának karbantartása rendkívül fontos szerepet játszik a projekt hatékony lebonyolításában és a munka minőségének biztosításában. Az eszközpark karbantartása azonban nem csupán a szerszámok tisztántartására és időbeni cseréjére vonatkozik, hanem a gépek, járművek és egyéb berendezések megfelelő működésére is kiterjed.

A szerszámok rendszeres tisztítása és karbantartása nemcsak az esztétikum miatt fontos, hanem a hosszabb élettartam és a hatékony működés érdekében is. Az élettartamukat jelentősen megnövelheti, ha rendszeresen ellenőrzik, kenik és szükség esetén karbantartják őket. Ez segíthet elkerülni a munka során fellépő hibákat és problémákat, valamint minimalizálni az esetleges leállásokat.

A gépek és járművek karbantartása létfontosságú a hatékony és biztonságos munkavégzéshez. Ez magában foglalja az olajszint, a fékfolyadék és a kerekek állapotának rendszeres ellenőrzését, valamint a szükséges javítások és cserék elvégzését. A karbantartott gépek nemcsak megbízhatóbbak, de csökkenthetik az üzemeltetési költségeket és hozzájárulhatnak a környezetvédelmi szempontok betartásához is.

Az eszközpark karbantartása nemcsak a szerszámokra és gépekre korlátozódik, hanem az építési terület tisztaságára és rendjére is kiterjed. A rendezett építőhely nem csak biztonságosabb, de a munkavállalók hatékonyabb munkavégzését is segíti elő.

Az eszközpark karbantartása tehát többet jelent egyszerű tisztántartásnál. Rendszeres és alapos ellenőrzések, a problémák gyors és hatékony kezelése, valamint az eszközök és gépek időbeni cseréje hozzájárulnak a faház építése során a minőségi és sikeres munkavégzéshez. A megelőző karbantartási intézkedésekkel a faház építők nemcsak időt és pénzt takaríthatnak meg, hanem hosszú távon a szakmai hírnevüket is javíthatják.

Milyen eszközökkel dolgozik egy faház építő?

A faház építők széles skálán alkalmaznak eszközöket, amelyek segítik a hatékony és precíz munkavégzést. Az eszközök kiválasztása a faház típusától és az alkalmazott technológiától függ, de általában számos általános szerszám és gép szerepel a felszerelésükben.

Az egyik alapvető eszközcsoport a kézi szerszámok, amelyek közé tartoznak a különböző méretű fűrészek, kalapácsok, csavarhúzók, mérőszalagok és egyéb kis kézi szerszámok. Ezek nélkülözhetetlenek az alapvető fafeldolgozási feladatokhoz, például vágáshoz, méretre vágáshoz és rögzítéshez.

A faház építők gyakran használnak elektromos szerszámokat is, mint például körfűrészek, csiszolók, fúrók és szögbefúrók. Ezek az eszközök gyorsabb és hatékonyabb munkavégzést tesznek lehetővé, különféle faanyagokhoz történő alkalmazkodással.

Az építkezés során a mozgás és a szállítás is kulcsfontosságú, így a faház építők teherautókat, rakodógépeket, raklapokat és egyéb szállítóeszközöket is használnak. A megfelelő szállítóeszközök segítik a faanyagok és építőanyagok hatékony elmozdítását az építkezés területén.

Az eszközök között szerepelnek olyan speciális gépek is, mint például fafaragó gépek, favágó és alakító gépek, amelyek segítik a konstrukció részleteinek kidolgozását és formázását.

A modern technológia is egyre inkább beépül az építési folyamatokba. Képfeldolgozó és tervező szoftverek, robotizált gépek és más automatizált rendszerek mind hozzájárulnak a faházak gyorsabb és pontosabb építéséhez.

Végül, de nem utolsósorban, a személyes védőfelszerelések is kiemelkedő fontosságúak. A biztonsági sisakok, védőszemüvegek, kesztyűk és egyéb védőeszközök gondoskodnak a faház építők munkavédelméről és biztonságáról.

A faház építők tehát rendelkeznek a szükséges eszközök széles skálájával, amelyekkel biztosítják a hatékony, biztonságos és minőségi munkavégzést az építkezés során.

Milyen képesítésű emberek végezhetnek asztalosipari munkát?

Az asztalosipari munka végzéséhez szükséges képesítés a szakma specifikumaitól függ, de általában nincs szükség hosszú egyetemi tanulmányokra. Az asztalosok, akik faanyagokkal dolgoznak, széles körű szakértelemmel és készségekkel rendelkeznek, amelyeket különböző oktatási és szakmai utakon sajátíthatnak el.

A legelterjedtebb képzési útvonal az asztalosipari szakképzés, ahol a tanulók elméleti és gyakorlati ismereteket szereznek a faanyagok megmunkálásáról, a különböző szerszámok használatáról, a szerkezettervezésről és az asztalosipari projektek gyakorlati kivitelezéséről. A szakképzés sikeres elvégzése után a tanulók képesek lehetnek önállóan dolgozni vagy csatlakozni egy asztalosműhelyhez.

Emellett számos szakiskola és szakképzési intézmény kínál asztalosipari kurzusokat, ahol az érdeklődők további képesítéseket szerezhetnek. Ezek a kurzusok lehetőséget biztosítanak a speciális technikák elsajátítására, például antikolásra, faragásra vagy bútorkészítésre.

Az asztalosipari munka során alkalmazott speciális technikák és műhelyfolyamatok megismerésére irányuló gyakorlati tapasztalat is fontos szerepet játszik a képzésben. Ezért sok asztalos kezdi karrierjét gyakornoki vagy segédmunkás pozícióban, ahol a tapasztaltabb mesterek mellett sajátítják el a szükséges készségeket.

Az asztalosoknak kreatív gondolkodásra, precizitásra és jó problémamegoldó képességekre van szükségük. Az ügyesség és a műszaki érzék mellett az asztalosoknak meg kell érteniük az építészeti terveket, és képeseknek kell lenniük a tervezéstől a kivitelezésig minden fázist hatékonyan lebonyolítani.

Fontos megjegyezni, hogy a folyamatos szakmai fejlődés is elengedhetetlen az asztalosiparban. Az új anyagok, technológiák és trendek folyamatosan változnak, így az asztalosoknak nyitottaknak kell lenniük az állandó tanulásra és fejlődésre az iparágban.

Költségek - összefoglaló

A faház árak 120.000 - 320.000 Ft / m2 között alakulnak 2024-ben a típus és téliesítettség függvényében. 3 évszakos megoldás esetén a költség körülbelül 120.000 - 300.000 Ft / m2, a mérettől függően egy faház építmény költsége 500.000 - 16.000.000 Ft.

Szolgáltatási területek és városok - agglomeráció: Gyöngyös, Kecskemét, Baja, Zalaegerszeg, Eger, Szolnok, Gödöllő, Veszprém, Érd, Szekszárd, Hajdúböszörmény, Budapest, Salgótarján, Szombathely, Győr, Székesfehérvár, Debrecen, Kiskunfélegyháza, Hódmezővásárhely, Ózd, Sopron, Dunakeszi, Tatabánya, Szeged, Dunaújváros, Pécs, Vác, Pápa, Gyula, Miskolc, Orosháza, Esztergom, Békéscsaba, Nagykanizsa, Cegléd, Kaposvár, Ajka, Szigetszentmiklós, Nyíregyháza, Mosonmagyaróvár

#téliesített faház árak 2024 #faház építés árak #30 m2 faház #4 évszakos faház árak